必殺　　FP

・どんな事が出来るの？　その１

住宅ローン借換

住宅ローンの借換！どこの銀行が自分に一番合って

いるのか？どうすればいいのか？自分で借換ようとすると意外と面倒です。又、出来ても、自分に取って一番　いい条件で無かったって事、本当に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　多いんですよ！

・どんな事が出来るの？　その２

難易度の高い住宅ローン借入

住宅ローンが借りられない！過去、支払が遅れた事がある。勤続が少ない！収入が少ない！など、いろいろな理由により、銀行に申込みしたけど断られた！ちょっと待ってください！私達にはありとあら　　　　　

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ゆるノウハウがあります。あきらめる前に相談　

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　してください。

・どんな事が出来るの？　その３

マンション経営がしたい

相続対策で、土地を有効活用したい！老後の事

を考えて、マンション経営を始めたい！でも、どうやったら出来るの？どこの銀行ならお金を貸して

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　くれる？どうやったら借入が出来る？新築で

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建てる？中古で買う？業者はどこがいい？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・どんな事が出来るの？　その４

アパートローン借換

相続対策で業者に言われて、マンションを建てた

ものの、毎月、家賃より、支払の方が多い！毎月

赤字！家賃保証はもうすぐ切れる！修繕もしないと

入居してもらえない！全てがゴテゴテですね！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そもそも、何の為にマンション経営を始めたのか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最初は銀行支払して、少しでもお金が余って、年

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一回位、海外旅行でも行けたらいいなぁ～なんて

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　考えていませんでしたか？そもそも、経営とは、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事業なんです。又、そこには、相続対策も絡んで

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いるんですね！まず、大前提、毎月の　”　赤字　”

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　を改善しませんか？

・どんな事が出来るの？　その５

相続税還付

納めた相続税が戻って来るかも？！相続って

人生で何度も払いませんよね！だからこそ、皆さん

以前はこうしたからこうしよう！なんて、ノウハウ

経験がそもそも無いんです！専門家に言われる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　がまま、　”　あ！そうですか！　”　ってかなりな

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金額を収めたにも関わらずそのまま終了！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現在、病院でもセカンドオピニオンがある様に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相続税もセカンドオピニオンで、一度聞いて

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みませんか？かなりの確率で皆さん、相続税が

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戻ってきていますよ！

・どんな事が出来るの？　その６

相続対策

相続対策どうしたらいいの？分かっているけど！

聞いたことあるけど！でも多くの方は、相続の　　　寸前になって、必要に駆られて、初めて動いているのが現状！でも、それでは遅いんですよ！　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相続対策って様はなんだと思いますか？なかなか

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ピンっ！て来ないですよね！様は節税対策

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なんですよ！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　分かり易く言えば、なんとか税金を少なくする様に　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前もって、いろいろ対策するって事です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　と言う事は、節税対策をしている場合としていない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　場合では、してない場合の方が単純に納める

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　税金が多いって事です。節税対策する気に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　少しはなったんじゃ～ないですか？

・どんな事が出来るの？　その７

任意売却

仕事を変った！残業が無くなった！病気で仕事

に行けない！など、人生にはいろんなアクシデント

があります。しかし、そんな場合でも、住宅ローン

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　は待ってはくれません！考えたくない！思い出した

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　くない！なんて言ってるから、ほら！いろんな　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ハガキ、とか郵便物、来ていませんか？そういう

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物が来れば来るほど、考えたくないのは、よく

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　分かります。しかし、何もしなければ間違いなく

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　家は失います。時間が解決してくれる訳では

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ありません。家を失う？って、単純に自宅が　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　無くなるだけでは無いんですよ！子供の学校の　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事とか！ちょこっと考えただけでもいろいろ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出て来ます。1日でも早い方が解決は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しやすいです。これ！ホント！

・どんな事が出来るの？　その８

リバースモーゲージ

現在年金生活、子供は結婚して、出て行っている！

様は老夫婦、二人暮らし。未来、この家に、子供が

住む予定もない！なんて老夫婦現在多いんです。

であるなら、現在の資産を使ってもっと有意義に

生活しませんか？

・どんな事が出来るの？　その９

競売物件購入

競売で不動産を購入してみたい。でも、かなり

面倒くさそう！いろいろ調べる時間もない。本業も

あるし！又、落札してみたものの、その後の交渉等

どうすればいいの？あまり、自分が落札した事、

周りに分かって欲しくもないし！正直、その様に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　考える方、非常に多いです！であるならば、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どの様にしたいのか？ずばりご相談ください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　依頼者様のご意向に沿うよう、私達がプロデュース

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　します。