先日、メガバンクが人員削減、地方の住宅ローン撤退！などのニュースが流れました。それこそ
私が若い頃は銀行は潰れない！などと言う話がありましたが、その後、実際に潰れたり、合併
したり、それこそ、銀行が潰れない！なんて話ははるかかなた昔の話であって、今は、普通の
企業同然、採算の取れない事業からは当然撤退するし、人員削減も当然する訳ですよ！と言う事は
銀行から見て、住宅ローン貸付は、いわゆる儲からない部門なんですね！当然、ここまで、
住宅ローン金利が下がっている、今後高齢社会になっていく上で、新規の住宅ローンが
見込めるか？など考えた時に、銀行の判断は当然だと思います。今後、高齢化社会になっていく
上で、相続等の部門に人員を厚くするのは当たり前です！そこで、一つ言えるのは、例えば、
ここ東海地方で言えば、ＵＦＪが金利を上げる、下げる！によって他行も右習えで、業界は
動いて来ました！確かに、今回地方の住宅ローンを廃止と言うことですが、そもそも、儲からない
から廃止をする訳であって、都会だから、爆発的に地方と違って儲かっている部門だと言う事では
ないと思います。と言う事は勿論、この地域でも住宅ローンを扱わない銀行が出る訳です。勿論
メガバンクから最初ではあると思いますが！となるとですよ！先ほどのげんきから言えば、
右習えで、扱わない銀行が多くなっていくことは十分に考えられます！百歩譲って、扱わない
銀行が増えないにしても、様するに儲からない部門には、今迄通り力は入れない！と言う事です。
となると、銀行はどうなると思いますか？当然、銀行は利ザヤを稼ぐ商売ですから、絶対数として
貸し出す件数は減らすけれども、確実性の高い、優良な客を今迄以上に選んで、貸出
する訳ですね！となると、今迄の様に住宅ローンをかりるのが難しいお客様はどうなるのか？
当然、今迄以上に借入が出来なくなるんですね！だからこそ、借入するには今迄以上に
借入のテクニック、知識、経験が必要になって来るんですね！アメリカでは、住宅ローンを利用
するには、日本の様に個人が直接銀行には行きません。それこそ、モーゲージ専門のコンサルが
いて、その人間を介して住宅ローンの申込みをするんですよ！やはり、それ位、考えて申込み
しないと、今後は住宅ローンの申込みは難しいかもしれませんね！よろしければご相談
ください。