住宅ローンの借換、どの銀行がいいの？どうやって？意外と面倒だなぁ～

 

昨今、各金融機関は、マイナス金利の影響で、軒並み、金利を下げています。そこで、我が家も

 

低金利に借り換えたい！どうしたらいいの？って思っている方、非常に多いと思います。では、ます、

 

ここで、住宅ローンの金利タイプから説明しようと思います。まず、金利タイプは固定、変動、の

 

２通りが基本です。その為、どちらのタイプを選ぶかから始まる訳ですが、まず、固定の場合、

 

現在の市場最低金利を、返済迄、固定出来る訳ですから、メリットと言えばその部分。しかし、

 

当然、現在の変動金利よりも、金利は高い為、月返済額は変動の場合より高いです。では、変動

 

はと言うと、月返済額を低く抑える事が可能。しかし、未来、金利上昇により、月返済額が増える

 

可能性があります。では、どちらを選ぶか？その判断の一つとして、総支払額！様は、完済迄

 

に総額いくら払うのか？と言う事。勿論、それだけでは、判断できませんが、判断材料の一つには

 

なると思います。ここで、なぜ、判断材料の一つにはなる、と言う言い方をしたかとと言いますと、

 

様は住宅ローンとひとくくりで言っても、各金融機関、住宅ローンの中身が違うんですよ！

 

例えば、繰上げ返済手数料とか、もし、皆さんが今後の返済の仕方として、繰上げ返済を多投

 

しようと考えるんであれば、繰上げ返済手数料の掛からない金融機関の方がいいに決まって

 

います。と言う様に、皆さんに一番いい住宅ローンとは、皆さんが一緒では無いと言う事。そこで、

 

仮に、自分の足で、銀行を探した場合、勿論、銀行に行けば、借換をした場合、総支払額は

 

いくらになるとか、諸費用はいくらかかるとか、教えてくれます。しかし、A銀行に行けば、当然

 

A銀行はA銀行の住宅ローンを勧めますよね！例え、皆さんに取ってB銀行の住宅ローンの方が

 

よかったとしても！又、もし、自分の足で銀行を探す場合、各金融機関のローン内容、どんな

 

内容なのか、勿論、何を比較すればいいのか、とか、この銀行にしかないメリットとか、こまかく

 

探せます。でも、結構大変ですよ！しかし、借換によって、何百万円も総支払額が変ったりします。

 

それ位、確認はするべきです。でも、そう！　”　大変なんですよ　”　そこで、私共の登場なんです。

 

皆様の条件、以後、どうしていきたいのか？どの様に未来を考えているのか？をお聞きした上で

 

皆様に一番合った、住宅ローンをご紹介します。様は時間をお金で買えばいいんですよ！でも、

 

間違いなく、それ以上のメリットは感じて頂けると思いますよ。