今回は離婚後の住宅ローンがどうなっていくか？住宅に住み続ける側として話してみたいと
思います。まず、多いケースとして、当初住宅ローンを組む時に前夫主債務、奥さん連帯保証
離婚後、夫が出て行き、妻子供が住宅に残る！と言うケースが圧倒的に多いです。その場合、
意外と、住宅ローンをそのまま前夫主債務のままで！と言うケースが多いんですね！そこで、
問題は本当の所を言えば、銀行サイドとしてみれば、主債務者がその物件に住んでいないので
あれば、この場合、主債務を奥さんに変えなければいけません。しかし、現実的に奥さんは
働いていない為ローンが組めない！と言うケースがほとんどです！その為、銀行としても、
離婚の事実を知ってしまえば、基本、主債務を変更するように言ってきます。しかし、その
知ってしまえばと言う部分で、例えば、今迄通り、返済が滞りなくされていれば、知る余地が無い
のが現状なんですね！なので、特に問題が無い！と、奥さんも問題意識を持たないで進んで行く
事が多いんですね！しかし、前夫が何等かの理由により、支払が滞った場合！（勿論、現在
自分が住んでいない！又、時がたてばたつほど、責任が薄れていくなどの理由で）どうしよう！
って事になるんですね！そこで、その後どうなっていくか！と言う事を今回は奥さんの立場で
話します。まず、今日は、めでたく主債務が奥さんになったという仮定で話します。ズバリ、その後
奥さんは家計が苦しくなって、家を手放すケースが多いです！そもそも、本人の所得で返せる
範囲で住宅を取得しているのではなく、どうしても、その現在の物件手放したくない！と言う観点
から住宅ローンを組んでいるため、無理も出てくるのですね！しかし、そんなケースばかりでは
ありません。例えば先祖代々の土地だからどうしても手放せない！とか、いろいろな理由が
ありますよね！そんな時どうすればいいのか！住宅ローンの主債務は奥さんになった！前夫
とはきれいになった！でも今回無理がたたって、手放さなければならない！そんな時、
ちょっとまってください！私達には、今迄の経験があります！どの様にすれば、解決できるのか！
方法は沢山持っています。手放す前に一度ご相談ください。